跪求房地产抵押贷款证券化的含义。

购买住房抵押支持证券指银行将所持有的个人住房抵押贷款债权出售
　　正确答案：×住房抵押贷款证券化，是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。主要做法是：银行将所持有的个人住房抵押贷款债权，出售给专门设立的特殊目的公司SPC，由该公司将其汇集重组。

住房抵押贷款支持证券的发展历史
　　住房抵押贷款支持证券MBS的发行源于美国，最早可追溯到20世纪30年代经济危机后。自20世纪30年代经济危机后，美国失业剧增、房地产市场严重衰退，联邦政府先后于1934年和1944年成立联邦住宅管理局FHA和退伍军人管理局VA，为中低收入居民和退伍军人提供低价保险，以向银。

什么是资产证券化资产证券化的过程是怎么样的
　　发行可交易证券的一种融资形式。资产证券化仅指狭义的资产证券化。自1970年美国的政府国民抵押协会，首次发行以抵押贷款组合为基础资。尽管资产证券化的历史不长，但相关证券化产品的种类层出不穷，名称也千变万化。最早的证券化产品以商业银行房地产按揭贷款为支持，故称为。

在房地产抵押贷款中必要的要素包括
　　A，B，C，E解析：在房地产抵押贷款中，必要的要素包括最高贷款期限、提前还款的规定、还款方式、手续费、担保和保险、抵押率和贷款利率。选项D抵押贷款可以证券化，但不是必须证券化。

是指通过发行受益凭证或者股票来进行募资并将这些资金投资到房
　　C解析：房地产投资信托基金是指通过发行受益凭证或者股票来进行募资，并将这些资金投资到房地产或者房地产抵押贷款的专门投资机构。房地产投资信托是一种资产证券化产品，可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易。

房地产信托的运营模式包括A遗嘱信托B抵押贷款类信托C混合型
　　参考答案：BCDE

帮忙翻译一下关于抵押贷款证券的十分感谢
　　一个新的发展形式的抵押贷款融资证券化为按揭市场的结构和性能。广义定义，证券化是指以聚集的个人抵押贷款成为一个安全的格式，从而使抵押资产予以出售，更有效率的资本市场投资者。在不到20年，抵押贷款证券化已成为主导因素，在美国住宅抵押贷款市场，在这个过程中创造了根本。

有关房产证券化的一些疑问
　　将其拥有的房地产抵押权即债权分割成小单位的有价证券面向公众出售以筹集资金的方式。由此形成的资金流通市场，称=之=为房地产二级抵押市场。从我国目前的实际情况来看，抵押债权证券化的发展尚为一片空白。主要表现为：1抵押贷款的规模很小。拿中国建设银行来讲，该行房地。

资产证券化是怎么回事有什么好处
　　资产证券化显然具有信用风险转移创新、提高流动性创新和信用创造创新的作用。一方面，资产证券化有利于盘活金融资产。在我国传统的信用模式下，资金一旦被贷出，直到借贷人还款为止，贷款人很难将贷款转化为资金，常导致银行面临流动性困难，尤其是对大量的房地产抵押贷款，期。

资产资本化资本证券化是什么意思
　　自1970年美国的政府国民抵押协会，首次发行以抵押贷款组合为基础资产的抵押支持证券-房贷转付证券，完成首笔资产证券化交易以来，资产证券化逐渐成为一种被广泛采用的金融创新工具而得到了迅猛发展，在此基础上，现在又衍生出如风险证券化产品。资产资本化是指符合条件的相关费。