房屋维修基金和契税在哪儿交

第二套住房维修基金和契税怎样算谢谢求大神帮助
　　第二套住房的维修基金和契税的计算方法如下：契税：二套房契税是根据房子总价×税率来计算的。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，契税税率为1%，面积为90平方米以上的，契税税率为2%，部分地区为3%。维修基金：二套房的维修基金按照总房款的一定比例。

企业住宅楼有房产证业主还需要交维修基金和契税吗
　　需要企业住宅楼即使已经有房产证，业主仍需要交纳维修基金和契税。这两项费用是办理房产证前的必备材料，如果不交纳，将无法获得房产证。契税应在签订购房合同后的30天内交纳，而维修基金则应在交房前交纳。如果延迟交纳契税，还需支付违约金。

买房子维修基金和契税交了没签购房合同能退吗
　　你没有签购房合同，又怎么缴纳的契税呀，根本就说不通，很有可能是你们小区的开发商的手续不全，你是可要求退款的。

二手房维修基金和契税什么时候交
　　契税应该在购房合同到房管局做备案的时候进行缴纳，商品房的契税需要在备案日期后的90日内进行缴纳。而房屋的维修基金应该是在交房的时候进行缴纳，根据相关法律规定，业主应当在房屋交房前缴纳对应的房屋维修基金。需要注意的是，如果超过规定时间不缴纳这些费用，可能会产生。

我的房子契税维修及基金等等都交了5年左右怎么就没下房产证呢
　　房子契税、维修及基金等等都交了5年左右还没下房产证可能是因为以下原因：开发商五证不全：购买商品房之前，一定要先查看开发商的五证是否齐全。如果开发商的五证不全，就无法办理房产证。开发商未交公共维修基金：公共维修基金是由开发商统一缴纳的，如果开发商没有交纳这。

房子交完契税和维修基金多久能下房证
　　不能房子正在还贷中，是不能更改名字的，也就是说你父亲和银行都是这房子的债权人。只有全部还完贷款后才可以更名。可以走买卖程序，或者做赠与，或者公证，或者写遗嘱等等。

没有契税和房屋维修基金是为什么
　　没有缴纳契税和房屋维修基金是因为这些建筑物可能是小产权房，无法办理房产证。契税和房屋维修基金都是在购买房产时需要缴纳的费用。契税是在办理产权证时直接交到契税中心，或者委托房产公司代办一般要收费。物业维修资金现在不叫基金按法律规定按面积收，是在拿手钥匙。

房屋契税维修基金一般缴首付后什么时间
　　房屋契税和维修基金的缴纳时间因地区而异，但通常在以下时间段内缴纳：契税：契税一般在签订购房合同后90天内缴纳。这是根据中国契税的相关规定，购房者应在办理房产证之前完成契税的缴纳。维修基金：维修基金通常在办理房产交接手续时一次性交清。这笔费用用于房屋公共设。

房子交了首付还没有去交维修基金和契税也没有去银行签合同货款
　　维修基金未交没有滞纳金，但是无法办理产权证；契税未交则从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代。

公积金按揭契税房屋维修专项基金什么时候交
　　做公积金，维修基金一般是要提前交的签完合同就要去交契税可以到交房的时候再办理各地情况不同，请以当地实际情况为准