100万的房子物业维修基金要交多少

低保楼退房交的物业维修基金给不给退
　　1、房屋维修基金一般来说是退不的，如果是公共维修基金的话，要经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代，但是不能退给个人。2、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用。

物业维修基金如何管理使用
　　物业维修基金的管理使用主要包括以下几个方面：使用条件：维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、。物业管理服务合同另有约定的除外。住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款。

物业维修基金和契税怎么算
　　物业维修基金和契税的计算方法如下：契税：契税的计算公式为计税额乘以税率。具体的税率取决于房子的类型和面积。例如，首套小于90平方米的普通住宅房产，契税按房产总价的1%交纳；大于90小于144平方米的房产，契税是1.5%；大于144平方米的是3%。非首套普通住宅、非普通住宅。

房顶漏水维修超过本人所交物业维修基金怎么算
　　以下是具体情况的说明：质保期内：如果房屋在质保期内，通常由建设单位负责保修，这意味着维修费用应由建设单位承担。质保期外：如果房屋已超过质保期，维修费用可能会有所不同。如果房屋有物业管理，并且业主已经缴纳了物业维修基金，那么维修费用可以从维修基金中支出。如果。

新建5年的楼房物业收取房屋维修基金合理吗
　　开裂等房屋质量问题，房屋需要维修，这个时候大家会想到买房时缴纳的房屋维修基金。那么什么是房屋维修基金？房屋维修基金缴纳比例是多少？房屋维修基金怎么用以及在哪些情况下可以使用呢？一、维修基金介绍房屋维修资金俗称大修基金，是指专项用于物业共有部位和共有设施设。

物业维修基金是在哪个环节交国家明文规定了吗
　　物业维修基金一般在签下购房合同当天缴纳，这是正规手续。国家虽然没有明文规定具体的缴纳环节，但根据《住宅专项维修资金管理办法》，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建。

物业公司收取住房专项物业维修基金可否开具地税发
　　不可以物业公司收取的住房专项物业维修基金不得开具地税发票。根据《国家税务总局关于住房专项维修基金征免营业税问题的通知》国税发〔2004〕69号的规定，住房专项维修基金是属全体业主共同所有的一项代管基金，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维。

买商铺不想交物业维修基金和物业费
　　购买商铺时，是否需要交纳物业维修基金和物业费，主要取决于当地的法律法规以及具体的物业合同约定。以下是一些可能的情况和建议：物业维修基金：这是一种用于未来物业共用部位、共用设施设备的维修、更新改造的资金，通常在购买房产时一次性缴纳。在中国，根据《住宅专项维修。

物业维修基金是什么
　　物业维修基金是指专门用于住宅共用部位和共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金。物业维修基金也称为住宅专项维修资金，是指按建设部《住宅专项维修资金管理办法》的规定，由业主或住宅出售单位缴纳，用于物业保修期满后房屋共用部位、共用设施设备的大修、中修。

没有物业的小区应该交房租维修基金吗
　　一般情况下，没有物业的小区由街道代为管理，所以你说的维修基金应该是街道代为收取的，并向当地的主管部门和财务局缴纳储存的，用于以后小区内公共设施设备的大、中修及更换使用。你们现在缴纳的维修基金应该是与物业费一起缴纳，应该是每月很少的一部分。