我想买二手房但是房产证没有办下来如何查房子是否有抵押贷款

现房二手房贷款怎么贷款房产证没下来业主已经全款付清了我要买他
　　现房二手房贷款流程如下：准备资料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票，以及个人账户近半年的银行流水对账单。。抵押房产：借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交给银行收押。签订合同：借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。放。

我看上一套正在按揭的二手房且房子是去年的房产证开发商还没有
　　二手房未办房产证的过户和转按揭方法在购买一套正在按揭且尚未办理房产证的二手房时，您需要采取一系列步骤来完成过户和转按揭的过程。等到房产证办理下来后，再去办理贷款等相关手续。提前还款如果您希望尽快完成交易，可以考虑让卖方提前还款，从而解除房屋的抵押状态，以。

我想贷款买个2手房但我不知道卖家有没有用这房子做过什么抵押了
　　并承担违约责任的。具体来电咨询。及时诉讼过户，另未还抵押贷款可以追偿。网上查询登录省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证就可以查询到了。以上方法可以帮助您了解二手房是否存在抵押或债务关系。在购买二手房时，务必谨慎核实房屋状况。

我想买套二手房需要办理公积金贷款但是房主没办房产证只有购房
　　房子本身没有房产证，所以售价一定很便宜，我想这也是楼主看上的原因，但这样的房子如果开发商资质不够，房产证办理下来的时间一定会无休止。至于贷款，只要没有房本，银行不会受理，因为你没有相应的产权物作为贷款的抵押担保。如果非得贷款你本身要有独立物业，可以做抵押消费贷款。

二手房没有房产证可以用住房公积金贷款吗
　　具体步骤和流程请参考上一篇用房产证怎么贷款。但是，要是没有房产证的二手房缓码是不能贷款的。没有房产证的二手房，无法说明房子是你。没有房产知证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房。

买二手房没有房产证
　　不可能买二手房不可能没有房产证。房产证是国家依法保护房屋所有权的法律凭证，购买二手房时，房产证是必不可少的。没有房产证的二手房不仅无法进行正常的买卖交易，还可能存在产权不清、抵押贷款等问题。因此，在购买二手房时，务必确认房屋具有合法的房产证，并核实其真实性。

一套二手房但房产证还没有办下来并且该房还有5年的银行按揭贷款
　　一次性付款就可以直接拿新的房产证；如果是按揭贷款拿的就是房产证复印件，银行也会自动去国土房管局办理抵押手续，在5个工作日后放尾款给。所以买方需要在过户前仔细确认房子是否有质量问题。2.目前房价上涨，有业主会以虚假债务为由让法院查封房产，让过户期间的房产交易终止。

只有购房合同没有房产证的房子是否可以进行房屋抵押贷款我是山东
　　是否可以进行房屋抵押贷款：如果没有房产证的房子就是购房合同上买的房子，你办理贷款时，就是用这套房子抵押的，也就是说有购房合同、但这套房子的房产证还没有办理出来，是可以进行房屋抵押贷款的。贷款手续：一手房可以委托开发商办理一般不收费，二手房可以委托中介机构办。

我想用公积金贷款买二手房可房子的房产证还没有办能贷款吗
　　无产权证无法受理抵押，所以银行的商业贷款和住房公积金贷款都是不可能班里的，严格来说，无产权证的房产是不允许交易的

我想购买一个二手房可是房主的房产证还没下来请问这个交易的风险
　　买家可能会失去房子。交易无效：没有房产证的二手房交易是不受法律保护的，如果发生纠纷，买家可能会面临无法追回损失的情况。贷款困难：大多数银行要求二手房必须有房产证才能进行抵押贷款，所以买家可能无法获得贷款支持。为了规避这些风险，可以采取以下措施：核实卖家身份。