农村宅基地自建房离婚时如何处理房屋产权归属

离婚后还能享受拆迁补偿吗
　　法律分析：户籍在册的公有住房拆迁，离婚前一直实际居住。离婚时没有作出处理意见，离婚后房屋拆迁，一方主张拆迁利益可得支持。原告户籍在。归属。但离婚一方主张拆迁利益也可支持。属案外人私产，拆迁补偿按人头固定平方。离婚后，可获等平方的现价补偿。农村宅基地房屋。非建。

买别人的自建房没有房产证吗
　　无产权证不能解决过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大：不过户的话房屋的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离婚的话房屋将会被分配。农村自建房也是有房产证的：其实农村现在很多房子虽然没有房产证，但是有宅基地证和土地证，这个证明可以表示房子是属于个人的，而且宅基地。

房基地拆迁后回迁房属于夫妻共同财产么
　　安置时选择的是产权房屋补偿安置，且你也属于被安置范围，则该安置房屋属于夫妻共同财产，离婚分割房屋时，应当考虑房屋来源的具体情况予以。被拆迁的房屋是集体土地上的房屋，集体土地上的房屋不同于城市房屋，其所有权人的确定不能简单依据房地产权证、农村宅基地使用证记载的。

宅基地评估标准
　　出于其他目的而需要对宅基地房屋进行的估价依然存在。比如，出于离婚诉讼、分割财产、继承、赠与、损坏赔偿、债务抵偿等原因也可能要对。可以简单地将其价值定义描述为：宅基地及其上盖建筑物的价格或价值。五、宅基地房屋估价的操作问题1.非公开市场价值由于农村宅基地在权。

离婚时主张分割财产需要什么证据
　　商品房可提供房屋所有权证书；农村自建房可提供宅基地使用证。2涉及动产的证据。如汽车、冰箱、电视剧等一般都属于婚后财产，采取实物。物品属于一方专用的证据；5军人的伤亡保险金、伤残补偿金、医疗补助费；6其他情形。原则上，离婚时财产分割的原则是婚后财产一般属于共。

夫妻一方婚前房屋拆迁后的回迁房是夫妻共同财产吗
　　安置时选择的是产权房屋补偿安置，且你也属于被安置范围，则该安置房屋属于夫妻共同财产，离婚分割房屋时，应当考虑房屋来源的具体情况予以。被拆迁的房屋是集体土地上的房屋，集体土地上的房屋不同于城市房屋，其所有权人的确定不能简单依据房地产权证、农村宅基地使用证记载的。

看司法解释三论离婚财产分割问题
　　在农村，都是在宅基地上自建房，不存在按揭买房等商品房买卖情形，一旦夫妻出现离婚，房产的处理按照婚姻法有关规定处理。婚前财产个人所有，婚后财产夫妻共有，这是2001年婚姻法确定的基本原则。如果房子是男方婚前所建，在离婚时就判归男方；如果房子是夫妻双方婚后共同所建，在离。

从小父母离异跟母亲生活户口在老家该结婚了可以到村里申请宅基地
　　一农村居民申请建房条件1.属于本村居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村，确实有建设房屋必要的农户。2.无房居住，需建房的村民；3.因地。房屋产权证。建房需要提供的证明材料1.建房登记申请书；2.农村居民建房用地申报表；3.申请人身份证明户口簿、身份证；4.宅基地使用权证。

离婚户口没迁走拆迁有补偿吗
　　看当地的公示拆迁政策才能确定这个到底属于不属于拆迁安置对象。一般来说，被拆迁住房的共有产权人，肯定是安置对象，不管这人户口在哪里。产权、也没有实际居住的空挂户口，就要看当地的政策了，具体说起来比较复杂，有的还要涉及到户口的年限，农村房子还要看之前的宅基地配受单。

在农村户住是老公的名字房院是老人盖的院孑那离婚是我们共同财产
　　即农村房屋所占用的土地所有权的主体是农村集体经济组织的，农民对其房屋下的土地只享有土地使用权。宅基地使用权，国家对农村房屋至今。这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产，属于夫妻共有房屋，离婚分割时，一般是对等分割。5、婚前即已存在的家庭共同房产或原。