买二手房签了定金合同房主违约怎么办

二手房房东拒交房称需付违约金
　　合同上约定的最后交款日期是1月30日，到1月21日才放款给了房东.怎么违约了呢？先让中介公司去跟业主商量。业主再无理要求..你可以拿购房合同.定金.首期款.尾款收据.收件收据有些地方还有律师见证书跟中介公司一起找物业换锁去.

已经签了二手房买卖合同交了2万定金房主不买了如何赔偿
　　房主不买了，需要双倍返还定金。在中国，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果在二手房买卖合同中约定了定金，并且卖方违约，那么卖方需要双倍返还定金给买方。这意味着如果买方已经支付了2万元的定金，卖方应该赔偿给买方4万元。此。

买二手房已交定金房东又不想卖了怎么办
　　如果买二手房已交定金，房东又不想卖了，可以通过协商、法律途径等方式解决。协商首先，你可以尝试与房东协商解决问题。如果双方能够达成。具体如下：如果双方约定的定金为2万元，那么卖方违约的情况下，一般需要双倍返还定金。如果合同还有其他约定的，当事人返回的可能还需要。

买了二手房交了定金还有中介费房主违约他方应承担什么责任
　　在中国，二手房买卖过程中，如果买方已经支付了定金和中介费，但卖方违约，根据《中华人民共和国合同法》的规定，卖方应当承担相应的违约责任。具体来说：定金罚则：根据《合同法》第115条，如果卖方违约，买方有权要求卖方双倍返还定金。这意味着卖方不仅要退还已收的定金，还要额。

买房付了两万定金现在卖方违约怎么办
　　【法律分析】针对您的描述，可以从以下方面分析：您与卖方达成买房意愿，并已经交纳定金的，现在卖方反悔属于违约行为，您可以要求卖方双倍返还定金。【行动建议】您可以先与卖方协商双倍返还定金，无法协商解决的，您可以持定金合同去人民法院提起诉讼，维护您的权益。【相关。

二手房交易定金已付合同已签只等过户房东反悔
　　你好，根据你所述情况，违约方应当按照合同约定支付相应违约金。如拒不支付，可起诉赔偿！

购买二手房与中介和房主都签好合同交了定金然后房主现在说不想卖
　　首先一分为二，房主不诚信肯定有因，找到其因确实无法达成交易，只能无缘，其二既然不卖违约就得为所做出决定负责任，不负责任可以通过法律途径保护自己的合法权益，还得恭喜您没买成是好事，因为不讲诚信有可能还有很多麻烦事是未知的。当然如果想开点，多一事不如少一事是，所谓和。

买二手房交完定金出现违约我该怎么办
　　违约金应是3万理由中介收取不是转交

我有房子是买的二手房定金只付了一万现房东不想卖合同上是谁违约
　　房东不想卖房子不能通过法律途径要回房子，只能要对方支付合同上约定的违约金。根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条拒绝履行当。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第一百一十五条定金当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定。

我要买一套二手房和房主签了定金合同中介也在上面盖章了
　　购买二手房签订定金合同时，需要注意以下几点：核实房屋产权：确认房屋产权是否清晰，是否存在抵押、查封等情况。明确房屋价格及支付方式：合同中应明确房屋总价款、付款方式及付款时间。交房时间和条件：合同中应明确交房时间及交房条件，如水、电、暖等设施是否齐全。违约责。