商品房地下室公摊面积怎样计算

国家规定的商品房公摊面积标准是多少
　　公摊范围1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室公摊建筑面积、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整。扩展资料公用建筑面积分摊原则约束开发商的有关商品房销售面积与公摊面积[2]的法规主要有建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积。

商品房公摊面积怎么算商品房墙体面积怎么算
　　商品房公摊面积和墙体面积的计算方法如下：公摊面积计算：公摊面积是指整栋楼的公共使用面积除以套内建筑面积的总和。具体来说，就是将整栋楼的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等以及功能上为该建筑服务的专用设备用。

公用面积分摊如何计算
　　公用面积分摊如何计算，说明如下：计算公摊面积可以参考公式：公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数。各套单元的套内建。不计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。3、公用分摊建筑面积主要是商品房中的每套单元依法应当分摊的。

商品房公摊面积规定公摊面积到底该如何计算
　　置业顾问说好的套内面积是*平米，结果交房后却发现少了许多，引起消费者维权等一些纠纷。公摊面积到底该怎么计算？商品房公摊面积规定又有。地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；②套单元和公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙包括山。

商品房房屋公摊面积的计算方法
　　房子所报的面积都包含公摊面积，这些公摊面积不需要另算钱！就包含在房屋的总价内。在买卖房屋的过程中，除了房屋总价以外还需要缴纳税费契税，营业税，个税等，根据国家和银行最新政策税费缴纳具体如下：一、契税政策从2010年1月1日2010年12月31日止，日期认定：商品房以合。

公摊面积是怎样的
　　法律分析：公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。法律依据：《商品房销售管理。

商品房公摊面积包括哪些地方
　　商品房公摊面积包括：1、电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。2、套单元与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙包括山墙以水平投影面积一半的建筑面积。。

公摊面积比例高层公摊面积怎么算
　　到底公摊面积怎么算，高层公摊面积的比例和算法是怎样？公摊建筑面积，建筑学术语。即公用分摊建筑面积，指每套单元商品房依法应当分摊的。是由整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套单元套内建筑面积之和，再扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等。

人防地下室属于公摊面积吗
　　最终面积测量报告、各种数据的计算方式及其文件等等。3.在购房合同中约定公摊面积。《商品房买卖合同》第三条和附录二中有关公共部位和公用房屋分摊建筑面积的条款，购房人应当在合同中约定公摊面积的数字，并在附件二“有关公共部分与公用房屋公摊建筑面积构成说明“中，详细。

购房公摊面积怎么算这是都在范围内
　　商品房依法应当分摊的公用建筑面积。小编将为你介绍购房公摊面积的组成和摊派方式，希望能对你有所帮助。一、公摊面积如何组成所谓公摊。那么公摊面积如何摊才算合理？目前有一个可以用来考量的概念，即住宅楼公摊系数。住宅楼公摊系数计算方法为：需要公摊的共有建筑面积总和。