如果二手房没有交接维修基金怎么办

二手房交接手续需要注意哪些事项
　　二手房交接手续需要注意以下事项：设施设备清点：如果购买的二手房是曾经有业主居住过的，那么不少家庭设备可能都是随房赠送，因此，在签订。维修基金过户：按照房地产管理部门的规定，住宅转让时，维修资金账户中余款是不予退还的，因此卖方凭《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联。

二手房交接注意事项有哪些
　　1、房屋设备要清点，通常情况下，买卖双方会在合同中约定房屋内设备的详细情况，比如数量、型号、品牌等，购房者在交接时一定要注意清点屋。维修基金与物业费结算、更名手续，房屋交易后还有维修基金和物业管理费的结算，而维修基金由于数额较大，大多的买卖双方都会注意到这个问。

二手房买卖交接时需要注意哪些问题
　　二手房买卖交接时需要注意以下问题：设施设备清点：如果购买的二手房是曾经有业主居住过的，那么不少家庭设备可能都是随房赠送，因此，在签。维修基金过户：在办理物业更名手续时交纳，一般由房东交至交房当月，交房次月开始由买家交纳。物业服务费结清：在办理物业更名手续时交纳。

房屋维修基金的案例
　　开发商在交付房屋时代收了住房专项维修基金。随着时间推移，小区公共设施老化，业主申请动用维修基金时发现开发商未将款项移交代管部门。后双方因维修基金问题发生争议，投资公司诉至法院。根据相关规定，法院判定物业维修基金应由房产公司负责交存及承担。二手房交易中的。

我16年7月份买的二手房过户时没提及房屋维修基金费怎么办还需要交
　　不用交，维修基金合同里没有涉及这=一=项，维修基金都已经第一波业主已经交过了，现在交易中还没有转移维修基金这=一=项

房产过户时维修基金存折用不用给买家
　　不需要房产过户时，不需要将维修基金存折交给买家。根据相关规定，二手房过户完毕后，买卖双方需一起办理维修基金的过户。这意味着维修基金的所有权会随着房屋产权的变更而变更，但并不需要实际移交存折。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业。

没交契税和维修基金能下来贷款吗
　　在委托银行窗口缴纳相关税费，办理委托银行手续。持商品房买卖合同和购房人身份证到维修基金窗口缴纳维修基金。持缴费收据等到代理、保险担保、综合柜台确认交接贷款资料。代理公司到市房地产交易市场代办抵押登记手续。公积金中心核实抵押登记，委托银行将贷款款项划拨。

买了二手房需要办什么交接手续
　　买了二手房需要办理的交接手续包括：签房屋交接书、新房验收、交纳物业管理费、交纳维修基金、领取钥匙、结清水表账单、告知电表状况、。宽带费用：如果买家不需要延用卖方的电话号码，可以去电信公司迁移该号码；如果需要延用，则买卖双方一起到电信部门办理过户手续，并以交房当。

二手房物业交割要交接哪些内容
　　有线电视过户及有线电视费结清：如果有线电视是房屋的一项服务，需要办理过户手续，并结清费用。电话费结清情况：如果房屋配有电话线路，买。维修基金过户：住宅转让时，维修基金账户中剩余部分的款额不予退还，需要办理维修基金的过户手续。以上就是二手房物业交割的主要内容，买。

二手房买卖时候物业维修基金水电煤和有线电视的初装费这种一般都
　　在二手房买卖过程中，关于物业维修基金、水电煤和有线电视的初装费等费用的处理方式可能会因地区和具体情况而有所不同。以下是根据不同。在房屋交接时，卖家需要结清水表、电表和煤气表的读数，并将剩余的预付费金额转给买家。如果卖家已经预交了大额的水电煤费用，这部分费用。