二手房交易有存在维修基金和契税么

买二手房都需要交哪些费用有维修基金吗
　　契税，首套房：90含平内1%、90平以上1.5%，二套房：90含平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；3、交易费，4元/平方；4、转移登记费，80元。

二手房交易税费
　　二手房交易税费主要包括以下几种：契税：普通住宅按房款的1.5%征收，高档住宅按3%征收，买方缴纳。增值税及附加税：房产证小于2年的征。交易服务费：双方各缴纳每平方米3元。其他费用：包括房屋评估费约为房款的0.5%、房屋维修基金按建筑面积计算、交易手续费按每平方。

二手房交契税那个地税局都可以吗
　　二手房契税一般是在土地、房屋权属发生相关转移时，向取得的土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。因此，房屋购买契税应由取得土地使用权、房屋所有权的一方缴纳，且税率等政策对、二手房一视同仁。契税和维修基金国家规定是交给房管局；现在契税是办房产证时再。

买别人已经交过维修基金和契税的房算不算二手房
　　已经交过维修基金和契税的房买卖过合同成立，在房管部门有备案登记，算二手房。

马上要办房产证契税和维修基金已交请问这个
　　以合同约定为准，没有合同约定，收取没有依据。一般不需要。二手房无须交纳公共维修基金会，前一个房屋产权人业已交纳过的公共维修基金是随着房屋产权的转移一并转移，不需要再缴纳。

如何或在哪查询二手房是否已缴纳维修基金
　　即可查询自己的二手房屋是否已经备案。前往房产管理部门查询如果您想亲自前往房产管理部门查询，需要带上合同以及身份证，这样可以查询您所购房屋的全部信息。前往房产交易中心或物业查询您可以前往房产交易中心或物业查询，已缴纳了公共维修基金和契税是有发票凭证的。。

买二手房房子已经过户给我了维修基金发票还没给我
　　如果您购买的二手房已经完成了过户手续，但卖方尚未提供维修基金发票，您可以采取以下措施：联系卖方：首先，您应该与卖方联系，询问其是否。并在房管局维修基金窗口存档。调档获取：如果您无法直接从卖方或相关部门获得维修基金发票，可以尝试到房产局调档。一般来说，契税发票。

二手房交易税费
　　二手房交易税费主要包括以下几种：契税：普通住宅1.5%，非普通住宅3%。由买方缴纳。增值税：房屋产权满2年但未满5年的按房价的5%征收。交易印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%。产权转移登记费：普通二手房80元/套，存量成套住宅100元/套。维修基金：住宅总售价的2%。。

房屋维修基金已交购房合同更名应该如何进行此外还应该有那些费用
　　购房合同更名流程：出让方卖方带上房产证原件及复印件、身份证原件及复印件、户口本、婚姻证明原件及复印件。受让方买方带上身份证原件及复印件、户口本、婚姻证明原件及复印件。双方到房产交易中心签订合同，出让方需缴纳房产交易服务费，受让方需缴纳契税。双方签订。

求教二手房交易税问题
　　二手房交易涉及的税费主要包括以下几种：契税：普通住宅1.5%，非普通住宅3%。由买方承担。增值税及附加税：房产证满两年的普通住宅免征。房屋维修基金：按照建筑面积来算，每平方米大约是100元左右。由买方承担。物业费：根据小区物业服务标准来算。由买方承担。以上信息仅供。