问一下公共维修基金具体是干什么用的可不可以不交纳

公共维修基金可以用来改造小区的监控系统吗
　　可以公共维修基金可以用来改造小区的监控系统，但需要满足一定条件。公共维修基金可以用来改造小区的监控系统，但要经过小区2/3以上业主同意并签字，才能够申请改造。

公共维修基金有房产证能取吗
　　不能。公共维修基金上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，通常情况下是不能取房产证的，只有物业才可以提取房屋维修基金来修缮整个小区楼房。

清理化粪池可以动用公共维修基金吗
　　可以清理化粪池可以动用公共维修基金。公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》建住房[1998]213号的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人。

什么是公共维修基金卖房后维修基金问题如何解决
　　现在许多人购房的时候往往只注意到了房子的具体事宜，而忽略了未来可能出出现的问题，比如近来被人们所熟悉的房子维修基金，在买房时不一定用到，但在以后不知道什么时候就需要了。市民刘先生现在住的房子已找不到当初的维修基金缴存发票。&ldquo；当初买房子的时候根本就没想。

住宅专项维修资金和公共维修基金是一回事吗
　　又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的。业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋。

首期维修基金与公共维修基金区别
　　首期维修基金与公共维修基金指的是一个费用，都是刚办理房产证时交的一笔钱。

公共设施维修基金是一年一交吗
　　公共维修基金在归集时，是一次性收取的。如果在使用中，归集的公共维修基金不能满足使用时，由全体产权人根据自己房屋和项目总面积的比率，分摊维修基金中不足的部分

外墙防水可以由公共维修基金支付吗
　　公共维修基金的使用是要通过业主委员会同意，向房管局申请使用的，你们可以集体反映到业主委员会

二手房买卖中公共维修基金怎样处理
　　因为维修基金是跟着房子滚戚走的大扒陵，所以，物业更名后，维修基金也就自然转移过来了。如果买卖双方交易中约定此芦维修基金是不随房附送的，则需要另行结算，在物业更名时，由购买方，按物业管理处登记的维修基金余额结算给卖出方。而物业管理的维修基金，是不可以提取出来的。

公共维修基金与住房公积金是什么关系公共维修基金包含在住房
　　公共维修基金与住房公积金是两个不同的概念，它们分别属于不同的领域，有着不同的用途和管理方式。公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。