房子是现房但是房产证还没下来我想问问我如何能贷款买着个房子

没有房产证有房屋买卖合同可以贷款么
　　没有房产证是不能贷款的，房产证贷款的必备材料就是房产证原件，具体如下：贷款人及所抵押房屋所要具备的条件：贷款人所具备的条件：首先，具。房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：一、现房抵押1房地产抵押合同夫。

我房子贷款还二年了房产证还没见
　　这个看你们的协议了，是现房还是正在开发的，什么时候交房，什么时候给你房产证，这些都是在付款之前了解的

急急急我想问下房产证没下来的房子可以贷款么或者按揭怎么办理
　　肯定银行要把自己风险降低没有下房本找介帮卖掉银行绝对能放款

贷款买房房产证已经下来了银行打电话说贷款没通过之前说已经审
　　房龄从房屋竣工日起计算+贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地。房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：一、现房抵押1房地产抵押合同夫。

房子贷款下来了为什么不给开全款发票
　　期房到现房中间有一套流程：期转现。完成期转现后，会有综合验收，验收合格后即可办理产权证。产权证上的面积和金额是实际的面积和金额。。开发商为了逃税避税：有些开发商为了逃税避税就不给购房者开发票。综上所述，房子贷款下来后，不给开全款发票可能是由于购买的是期房、。

房产证抵押银行还需要银行流水吗现房抵押没有贷款的房子
　　你这也不是房贷，是打算拿房产证做抵押或者担保来借款，银行流水账百分百需要的，不然银行怎么知道你有没有还款能力？房产证只是作为抵押，银行是要赚你的利息而不是要你的房子，所以贷款审核的时候肯定要提供银行流水账以证明你有还款能力。另外还要查个人征信情况，如果征信不。

可以按揭贷款的房子是不是就能办下房产证银行可以
　　不是所有可以按揭贷款的房子都能办下房产证的，具备办理房产证的房子首先要通过综合竣工验收合格的，然后由开发商在交房90个工作日内向。预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。二、如何办理房产证。

如何买房子
　　毕竟买的房子是你要生活的地方，周边配套设施的多少完全影响你生活质量的好坏。5、选择期房或者现房：购房者根据自己的经济实力和楼盘的具体情况，选择购买期房或者现房。6、现场看房：有的开发商会提供样板间，让购房者对于房屋的实际结构有客观的认知。7、选择贷款方式：购房。

房子贷款下来后钥匙可以给了吗开发商说要交购置税才能交钥匙
　　看你买的是现房还是期房。如果是现房：付了首付，贷款批下来之后可以办理房屋交接才能拿钥匙。如果是期房：交了首付，贷款批下后如果还没交。即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证。