买二手房房屋维修基金一定要过户吗安居客房产问答

购买二手房如果卖方已交公共维修基金买方还需缴纳吗
　　如果卖方已交公共维修基金，买方不需要再缴纳。可以办理完毕房产证过户之后，双方办理维修基金过户，。维修资金maintenancefund又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至。

购买二手房一定要交房屋维修费吗
　　维修基金，是购买一手新房业主必须缴纳的，缴纳完毕维修基金和契税，业主才可以办理新房的房产证，二手房，不需要再次缴纳维修基金，可以在办理完毕房产证过户之后，买卖双方一起去办理狗虎维修基金手续，当然，卖家可以要求买家出这笔钱补偿卖家，需要双方自行协议，只要达成协议怎样。

2018廊坊二手房公共维修基金需要过户吗
　　要有维修基金专用收据的原件及复印件，对于买房已经有些年头的业主来说显然不太现实。3、买二手房时没有过户维修基金后的结果很可能是真正的业主不知道自家小区维修金的用途，而维修金用完需要补充时也势必混乱。如果房子要修的话，你肯定是要交的，现在你没有权利让原房东交。

买二手房维修基金要不要过户
　　您好！这是需要的。望采纳，谢谢

买二手房最后还要维修基金发票吗
　　要买二手房时，买方需要找卖家索要房屋大修基金票据，即房屋维修基金票据。在二手房过户时，还需咨询当地房产交易中心房屋维修基金票据是否需要更名或备案。这是因为，在二手房交易中，买方需要承担维修基金的一部分或全部费用，因此他们应该持有有关基金支付的发票。这可以确。

买房可以取维修基金吗
　　不可以。房屋维修基金是跟房产的，房产过户给别人，应把维修基金也过户给别人，不能取出来的。二手房买卖注意事项：1.要选择信誉度高的中介：选择信誉度高的中介购房是件很烦琐的事，需要具备专业知识。一般来说，大多数人一生只购买一次住房，对购房程序、业务都不明白，所以要请专。

新房的维修基金和二手房一样吗
　　一样，一般二手房买房无需再交维修基金，多数情况下房价款中已包含维修基金。若原房主不注销维修基金账号，维修基金虽房子走。即两者办理过户即可。

买二手房必须交维修基金才能过户吗
　　不用公共维修基金是购买一手房时，一次性缴纳的。二手房交易的话，公维随房转移。

公共维修基金需要和房屋一起过户吗
　　需要根据市建委的相关规定，购买二手房的业主应该和原来的房主双方一起携带自己的身份证件、户口簿、房产证等证件去办理公共维修基金的过户手续。公共维修基金是为了保障房屋共用部位和共用设施设备的维修和养护而设立的资金。在中国，公共维修基金通常是由全体业主缴纳。

买二手房原房主没交维修基金和契税能过户吗
　　不能过户。没有缴纳契税，房主不会有契税完税证明，住房手续不齐全，无法办理住房过户手续。齐全住房手续是房产证，契税证明，土地证，三证齐全。