小区的公共维修基金和物业费是一回事吗麻烦告诉我

维修小区监控设备该不该动用公共维修基金
　　维修小区监控设备是可以动用维修基金的。但要看具体情况，质保期有没有过，维修的项目是什么？预算金额是多少？如果只是一般的维修，个别配件的更换应该由物业公司负责，从物业费中支出。只有大范围整修、大面积更换设备才可以动用维修基金，但必须通过三分之二以上的业主签字同。

住宅小区的住宅维修金和公共设施专项维修基金由谁提供
　　通知，有可能造成承担延期交房责任的不利后果。2.购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。3.验房。购房者对房屋。公共维修基金是为房屋公共部位和公共设施进行大、中修而准备的基金，按照房款的2%交纳，可以交给开发商，也可以直接去房管局小区办交纳。。

物业要用公共维修基金修电梯合理吗
　　合理小区维修电梯使用维修资金是合理的。原因如下：小区已入住多年，电梯已过开发商保修期。高层物管费中的能耗费包括电梯等设施的年维保费用及年检费用，而电梯维保单位一般是清包协议，所以电梯维修属于公共设施维修范围。根据国家维修资金管理办法规定，所有小区公共设。

维修基金费和物业管理费有什么区别
　　物业基金费是用于以后的公告服务建设的预支付费用，物业管理费是享受了之前的物业服务应支付的费用。

物管费和住房维修基金的作用是否有重叠
　　物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用，也就是说是用于正常维护小区的运作，如小区安全、小区内的绿化更新、小型物品维修及更新。维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐。

房屋维修基金和物业管理费有什么区别
　　不是一回事儿！物业维修基金是业主们预存的，用于公共部位的设施设备的维修，存入固定账户，由房管局监管，专款专用，用时要经过业主和业委会同意，使用前后都要公示。物业费是物业公司的服务报酬，由物业公司自己支配，物业公司的所有开支都来自物业费。

何为维修基金它和物业费有什么区别呢
　　还要缴纳维修基金。那么，大家知道什么是维修基金吗？维修基金和物业费有什么区别呢？为了让购房者更好的保护自身利益，小编特告知大家关于维修基金的一些常识。一、什么是维修基金？维修基金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住。

物业要用公共维修基金修电梯合理吗
　　合理使用公共维修基金修电梯通常是合理的。小区维修电梯使用维修资金是合理的。原因如下：小区已入住多年，电梯很可能已经过了开发商的保修期通常是2年；高层物管费包括基本物管费和能耗费，其中能耗费涵盖了电梯、泵房、公共照明等电器的水电能耗；根据国家维修资金管理办法。

物业管理费可用作专项维修基金吗
　　不可以物业管理费不可用作专项维修基金。物业管理费是小区共用区域共用设备日常管理的维修费用，而维修资金则是用于保修期后设施设备大修、更新、改造的。物业公司不可能将主营业务收入作为维修资金。但小区内如广告发布等利用共用部分的经营，首先要补充维修资金。

南宁住房维修基金和物业费的区别
　　一、南宁住房维修基金和物业费的区别：房屋物业费是按月交，并且是交给物业公司，只要您在这个房子里一直住下去，就必须一直交物业费。而房。维修基金maintenancefund又称“公共维修基金““专项维修基金“，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护。