房子卖了房屋维修基金和土地证要交给买方吗

房子全款买的还没交房怎么卖
　　看是否能通过变更购房合同打到卖掉住房目的，就是买家和开发商签署新合同，去替换你之前合同，前提是，你的合同没有备案登记。在你合同已经备案，无法替换前提。需要你缴纳契税，印花税，手续费和住房维修基金，办理下你姓名房产证，契税证，土地证，再有你把住房买卖过户给买家。需要。

房屋的土地使用证丢失怎么补办
　　可以补办。土地证办理流程：1、向开发商领取房屋权属登记申请表有开发商盖章的、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图；2、缴纳维修基金；3、缴纳契税；4、办理产权证；5、办理土地证。中国颁发的土地证书主要有三种：1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所。

5年内卖房子都需要交什么税
　　银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。卖房子和买房分别需要交哪些税符合住宅小区建筑容积率在1.0含以上、单套建筑面积在140含平方米以下在120平方米基础上上浮16.7%、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋。

划拨土地的房屋土地证怎么办
　　办理划拨土地的房屋土地证的流程办理划拨土地的房屋土地证涉及多个步骤，以下是整理的办理流程：确定开发商已经进行初始登记：这是自己。房屋结算单、大房产证复印件等。缴纳公共维修基金、契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公。

以后一般还要付些什么费房子总价有没有包括契税和房屋维修基金
　　商品房价款付清以后，还要缴纳契税房价的1.5%和印花税0.05%，入住以后还要缴房屋维修基金.其他是办理房产证和土地证的小额手续费和工本费.

买卖房屋协议书
　　在办理该房屋土地使用证、房产证时契税、房产证工本费均由乙方承担。甲方予以协助办理到乙方名下。三、该房屋出让价款为万元，包括：地暖费、各种设施开口费、销售不动产税、小区绿化费、房屋维修基金等。以后如有车位，应由乙方购买，与甲方无关。乙方于年月日前一次付清。

我建的房子集体土地证不是我的名字
　　土地证办理流程：向开发商领取房屋权属登记申请表有开发商盖章的、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图；缴纳维修基金；缴纳契税；办理产权证；办理土地证。

我贷款买的房子已经拿房已经交了契税和维修基金办了预抵押证给了
　　买新房的话，只要真信没问题，工资流水证明通过银行审核就能贷款的，契税和维修基金要交房后才办理的

枞阳县汤沟镇房屋无土地证怎么办
　　土地证办理流程：向开发商领取房屋权属登记申请表有开发商盖章的、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图；缴纳维修基金；缴纳契税；办理产权证；办理土地证。

在镇上买了一套二手的楼房有土地证和房产证现在要过户具体手续
　　房子与户口没有关系。买卖双方持双方签定的合同，双方身份证，房产证和土地证，去当地房管局办理。卖方应付的费用1、交易手续费：自今年。中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，买方一般支付1%。7、过户手续费：每套50元。8、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。。