公共维修基金有什么用

如何办理公共维修基金支取
　　一、管委会成立前即维修基金代管期间，维修基金原则上不得使用。确需使用的，应按照下列程序办理：1、物业管理企业应委托经市国土房管局认可的专业中介机构对维修工程的必要性及费用依照相关标准定额进行评估和核算。2、经中介机构认定后，物业管理企业方可进行维修工程。。

商品房公共维修基金是啥意思
　　商品房公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。公共维修基金的本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。一般公共维修基金的征收比例为：商品房。

屋顶漏水可以使用公共维修基金吗
　　屋顶漏水是否可以使用公共维修基金取决于屋顶的所有权和漏水原因。以下是具体情况分析：屋顶属于小区共有：如果屋顶属于小区共有，那么房屋屋顶漏水可以申请使用维修基金来进行维修。屋顶属于业主独有：如果房屋屋顶属于业主独有的话，那么屋顶漏水是不可以申请使用维修基。

住房专项维修资金与公共维修基金有什么区别
　　住房专项维修资金与公共维修基金的主要区别如下：适用对象：专项维修资金适用于住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业；而专项维修基金则主要适用于商品住房和公有住房出售后的物业，也适用于非住宅商品房。交纳主体：专项维修资金交纳的。

交首付款时还要交公共维修基金合法吗
　　公共维修基金通常要到房产商交房后，具备办理房产证条件时缴费，而且由业主自己凭房屋维修交款单交到当地的银行，由银行代收代缴。房产商嬖求买房人在交首付款时缴纳公共维修基金，显然是不恰当、不合理的。即使买房人同意让开发商代收代交，也要到交房后。当然。如果买房人自。

首期维修基金与公共维修基金区别
　　首期维修基金与公共维修基金指的是一个费用，都是刚办理房产证时交的一笔钱。

新房公共维修基金收取包括地下室吗
　　新房公共维修基金是否包括地下室取决于多种因素，以下是整理的相关信息：地下室是否有独立产权：如果地下室没有单独的房地产证，通常不会将其面积计入公共维修基金的收取范围。这是因为公共维修基金的收取标准是依据房地产权证书的面积，而未单独计证的地下室被视为与地上建。

廊坊市公共维修基金怎么收取
　　廊坊市公共维修基金的收取标准如下：商品住宅：业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。出售公有住房：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专。

青岛公共维修基金收费标准2022
　　以下是2022年青岛公共维修基金的收费标准：商品房含保障性住房、拆迁安置房：商品房业主应当按照所拥有房屋的建筑面积交存房屋专项维修资金。首期房屋专项维修资金每平方米建筑面积的交存标准：配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的8%交存；未配备电梯的房屋以。

动用维修基金需要多少业主同意房屋公共维修基金和物业费的区别
　　动用维修基金需要多少业主同意房屋公共维修基金和物业费的区别如下：动用维修基金需要多少业主同意：物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；不需要100%业主同意，三分之二以上业主同意即可动用维修基金。房屋公。