二手房买卖原房主的维修基金可以过户吗

二手房的公共维修基金需要办理过户吗
　　需要二手房的公共维修基金需要办理过户。根据市建委的相关规定，购买二手房的业主应该和原来的房主双方一起携带自己的身份证件、户口簿、房产证等证件去办理公共维修基金的过户手续。但如果房子是房改房，也就是已购公房，且建房单位没有办理公共维修基金，无须过户。

买二手房必须交维修基金才能过户吗
　　过户条件的差异：关于购买二手房时是否必须交纳维修基金才能过户，不同地区可能有不同的规定。一些地方可能要求买方在办理过户前必须交纳或转移维修基金，而其他地方则可能没有这样的硬性要求。交易双方的约定：在实际操作中，买卖双方可以在签订买卖合同时就维修基金的处理。

买卖二手房房屋维修基金怎么算的
　　二手房维修基金多层建筑一般为40元每平，电梯房一般为60元每平。如果房屋本身就有维修基金可在房管局签订买卖合同之后在房管局直接过户，如果维修基金已经用完则需要重新缴纳；当然，如果房屋本身没有维修基金，则无需缴纳。

二手房维修基金要过户吗需要去哪里办理的
　　二手房维修基金需要过户，在房管局签订买卖合同需要缴纳测量费的时候过户，手续很简单，只需要打印出维修基金的表格来，房管局财务盖章即可。《住宅专项维修资金管理办法》中明确规定：第二十八条，房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具。

二手房维修基金要过户吗需要去哪里办理的
　　二手房维修基金需要过户，应该到原专项维修资金托管银行办理账户更名手续。根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十八条规定，房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时。

二手房过户房屋维修基金要交接吗
　　购买二手房正常情况下，是不需要缴纳维修基金的，因为买新房的维修基金已经缴纳了，并且是一次性缴清。在进行二手房交易的时候，不用重新缴纳维修资金，只需将原业主名下的维修资金过户到自己的名下就可以了。但是一旦买新房的时候维修基金出现缓交等情况，就需要补缴维修基金，否。

二手房过户后维修基金需要过户或是更名吗
　　需要二手房过户后，维修基金需要过户或是更名。因为缴纳过的维修基金，会得到发票，在需要维修时出示发票使用维修基金。如果不过户，就无。买卖双方包括初次购房业主到场，受让人自己即可办理。对于一次性缴纳房款的购房人，新业主只需持过户后的房产证和本人身份证明，就可以到。

二手房维修基金要过户吗需要去哪里办理的
　　很多二手房买卖双方并不会特意去办理维修基金的过户手续。这是因为维修基金是随着房屋的所有权一起转移的，也就是说，一旦房屋的所有权发生了变更，那么相应的维修基金也会自动转移到新的房屋所有人名下。因此，即使没有办理正式的过户手续，新的房屋所有人也可以享受到维修基。

二手房需要维修基金吗
　　不需要二手房过户不需要交维修基金的，一套房子只收取一次维修基金。维修基金又称公共维修基金专项维修基金，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。不需要交。

我刚买的二手房维修基金需要退给原房主吗
　　二手房交易时，房屋维修基金通常不会退还给原房主。维修基金一般是在购买新房时缴纳的，它是取得不动产权证的前提。在二手房交易中，如果原房主已经缴纳了维修基金，这部分资金会随着房屋所有权的转移而过户给新业主。具体来说，原房主会向新业主说明已存入的维修基金余额，并出。