买二手房卖家没交物业维修基金怎么办

卖二手房时可以要求买家付物业维修基金吗
　　可以卖二手房时可以要求买家付物业维修基金给卖家。这个需要买卖双方自行协议，只要你们达成一致意见，怎么样都可以。办理完毕房产证过户之后，再有买卖双方去办理维修基金的过户。

购买二手房该不该补交房屋维修基金
　　没有维修基金是新房交的，就交一次，二手房不用给原房主维修基金

急切呼吁专家帮忙解答二手房公共维修基金过户问题
　　二手房公共维修基金过户问题，以下是相关信息：过户流程：到总咨询台初审，打印合同报税用，报指导价。查档窗口，卖方本人出示身份证和产权证，填表排号查询。报税一楼总服务台，交产权证，卖方结婚证，双方身份证，合同复印件各一份同时出示以上证件原件，查挡资料，有公正书的需交公。

二手房公共维修基金是买方付还是卖方付
　　视情况而定公共维修基金指的是住宅共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修、更新和改造。时间一长，开发商不可能再负责维修，也不能由哪户业主单独维修，因此必须建立维修基金来加以保障，以保证物业的后续正常使用，维护物。

二手房过户没交维修基金能过户吗
　　可以过户啊这个不影响，维修基金是跟着产证走的，不需要做交接！

二手房不知道上家业主有没有交维修基金
　　关于二手房上家业主是否交维修基金的问题，以下是一些关键点：查询房屋产权证：房屋产权证上通常会注明专项维修资金的金额，这是最直接的查询方式。询问中介或卖方：如果通过中介购买，可以向中介咨询；直接联系卖方也是获取信息的有效途径。查询物业管理处：前往物业管理处查询。

公共维修基金没交二手房能过户吗
　　应该要求前业主把所欠的费用全都交齐，这个是为了保护你，因为即使这些费用不交齐能过户，那将来这个费用要交的话也是要你承担啊这样的话你就不划算了。维修基金是房子出现问题要维修的费用，如果不交将来房子维修的费用全部你承担，这些都是对你不利的。

二手房买卖中公共维修基金怎样处理
　　在二手房买卖过程中，公共维修基金的处理通常有以下几种方式：无偿顺延：房子业主将房子维修基金无偿顺延给下个买家。共同承担：交易双方。维修基金专项用于住所共用部位、共用设备和物业管理区域公共设备的维修和更新，不能挪作他用。卖家出售房子，其账户中的余额，不能获取或。

购买二手房后交楼后原业主未结清电费和维修基金中介方有责任吗
　　物业公司无权要求现房主缴纳前房主所拖欠的物业费。律师提醒，业主在购买二手房时，在确保房屋质量的同时，一定要先查清原房主是否存在拖欠费用的情况。如有欠费现象应要求卖方及时结清，并在转让合同中予以约定。同时，买方也可通过预留押金的方式避免产生此类纠纷。比如，在签。

这种情况卖二手房房屋维修基金怎么处理
　　关于卖二手房时房屋维修基金的处理，具体操作可能因地区而异，但一般来说，可以遵循以下步骤：查询剩余金额：首先，您需要查询该房屋的维修。物业管理处来获取信息。协商转移：在知道剩余金额后，您可以与买方协商是否将这部分资金转移给新业主。在一些地区，卖方可以选择将维修。