买二手房需要交住房维修基金吗

买二手房过户时房东要买房人交维修基金吗
　　维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。3、特殊使用：1物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。2住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同。

二手房老房子维修基金没交办理过户时是买方交还是卖方交
　　二手房老房子维修基金没交办理过户时，通常是由卖方来交这笔费用。以下是具体分析：交易习惯：在房地产交易中，通常是由卖方负责缴纳房屋的维修基金。这是因为维修基金是用于保障房屋公共设施的正常运行和维护，而这些公共设施通常是随着房屋的出售而转移给新的业主。法律。

买的新楼房为什么还要交维修基金
　　楼房需要交维修基金是因为这是法律规定的一部分，用于保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新。《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。这意味着，无论你是购买新房还是二手房，都。

买二手房房屋维修基金由谁来承担有法律依据吗急急
　　首期住宅专项维修资金由原业主交存，续交的住宅专项维修资金应由现房主缴存。《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平。

二手房买卖房屋维修基金怎么计算
　　二手房买卖房屋维修基金一般按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%计算，或者按照购房款的2-3%计算。大修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，其本金由售房单位和购房人共同筹集。买卖房屋维修基金一般按照当地住宅建筑安装工程每平方米造。

什么是房屋维修基金买二手房怎么过户维修基金
　　房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，又称住宅专项维修资金。在二手房交易中，房屋维修基金的过户通常伴随着房屋产权的变更而自动转移。根据住宅专项维修资金管理办法有关规定，房屋在所有权转让时，原产权人应当向新的产权人说明住宅专项维修资金缴存。

购买二手房物业维修基金需过户吗
　　需要购买二手房时，物业维修基金是需要办理过户手续的。根据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定，房屋转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明。也就是说，在购买二手房的过程中，卖方有义务将物业维修基金的交存情况告知买方，并协助。

买二手房的车位还需要交契税和维修基金吗
　　需要购买二手房的车位需要缴纳契税和维修基金。在一个项目的土地做规划时，就已经规定了地下停车位以及地下人防工程的面积，具有产权的停车位是可以出售，并办理产权证，购买停车位像购房一样，也需要缴纳契税和公共维修基金，其中契税的缴纳额度为车位总价的3%。契税是指不动。

已交房屋维修基金卖二手房还需要再交房屋维修基金吗
　　

买二手房公共维修基金谁交要多少钱
　　买二手房不需要缴纳公共维修基金，公共维修基金是跟着房子户头走的，原业主带不走。公共维修基金通常是用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。关于具体的责任划分，由于受到地域差异以及协议内容的影响，因此可能会有所不同。我们强烈建议买卖双方进行深度的讨。