二手房过户的时候维修基金会不会一起过

二手房维修基金不过户有什么后果
　　二手房维修基本是不可能不过户的。因为在房子过户的时候，维修基金就自动过户给现业主了。

购买二手房时公共维修基金需要过户吗不过户有
　　需要购买二手房时公共维修基金是需要过户的。根据市建委的相关规定，购买二手房的业主应该和原来的房主双方一起携带自己的身份证件、户口簿、房产证等证件去办理公共维修基金的过户手续。但如果房子是房改房，也就是已购公房，且建房单位没有办理公共维修基金，无须过户。

房产过户勺房子维修基金有关系吗
　　需要，维修基金maintenancefund又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴。

买二手房时房子的公共维修基金用过户吗
　　买二手房时，是否需要办理公共维修基金过户具体分两种情况：1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时，一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。卖伏唤2、有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下：1如果。

买二手房重大维修基金必须过户吗
　　不需要，规定公共维修基金是一直跟着房产的，无论产权人是谁，都会一直伴随该房产，直至灭失！过户时，该房产相关的全部权益及损失转嫁到购买方！

二手房的维修基金是如何过户的
　　直接在物业那里做物业更名，因为维修基金是跟着房子走的，所以，物业更名后，维修基金也就自然转移过来了。如果买卖双方交易中约定维修基金是不随房附送的，则需要另行结算，在物业更名时，由购买方，按物业管理处登记的维修基金余额结算给卖出方。而物业管理的维修基金，是不可以提。

二手房维修基金怎么过户过户需要交钱吗买房手机
　　二手房过户不需要交维修基金。一，根据《住宅专项维修资金管理法》规定，房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持住宅专项维修基金过户的协议、房屋。

购买二手房物业维修基金用过户吗
　　账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款23%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。因为钱随房走，所以二手房维修。

二手房过户费有水电暖维修基金吗
　　原业主缴纳过维修基金，那么这笔钱随房产过户到你名下取不出来的。这笔费用不在过户费之内。

二手房过户房产证还交维修基金的费用吗
　　不包。按国家规定的过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%卖方：个人所得税1%房产证大于5年的唯一住宅免、营业税5.5%房产证。所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。