买二手房用交房屋维修基金吗

按揭二手房还交契税和维修基金吗
　　维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。3、特殊使用：1物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。2住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同。

二手房交易房屋维修基金怎么处理
　　二手房交易中，房屋维修基金的处理通常有以下几种方法：无偿顺延：房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给下个买家。共同承担：交易双方经过协商，客户与业主共同承担这笔费用，即客户支付原业主所缴纳房屋维修基金费用的50%。按比例支付：交易双方经过协商，按一定比例支付房屋维修。

买二手房打死不要交维修基金并不是这样的
　　现在有越来越多的媒体都在公开房屋维修基金的真实作用，不少购房者看到之后，都会不禁感叹，原来房屋维修基金是房子的养老金。但现在房屋维修基金一般都是在购买新房时才交的，因此不少人有这样的疑问，买二手房时，还需再交一次房屋维修基金吗？为此，小编咨询了相关律师表示，在二。

买二手房房屋维修基金一定要过户吗安居客房产问答
　　1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时，一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。2、有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下：1如果账户余额不足30%，那就需要按现行标准补缴这块费用后再过户；2如。

二手房需要再次交纳房屋维修基金和契税吗
　　购买二手房通常需要缴纳契税，而是否需要缴纳房屋维修基金取决于原业主是否已经缴纳。契税是在土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。契税实行3%-5%的幅度比例税率。至于房屋维修基金，如果原业主。

二手房的房屋维修基金应有哪方交付
　　当面去支付房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的。

买二手房房屋维修基金一定要过户吗
　　是买二手房房屋维修基金需要过户。房屋维修基金实行钱随房走的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人，业主需要与原房主持双方证件办理公共维修基金过户手续。

买了二手房请问我需要缴纳房屋维修基金吗
　　一般不需要。二手房无须交纳公共维修基金会，前一个房屋产权人业已交纳过的公共维修基金是随着房屋产权的转移一并转移，不需要再缴纳。

二手房买维修基金交付问题
　　房屋维修基金只需要缴纳一次。由办理产权证的人缴纳给房管局。你这个不属于二手房，原来已经预交的维修基金因为他已将房屋卖给你，不再需要过户，故其可以申请退还维修基金。所以，我的判定，卖给你的人不想替你缴纳维修基金，你缴纳这笔费用后，开发商会将该费用退还给对方，而不。

购买二手房需要承担房屋维修基金吗
　　维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。根据这条规定，你可以了解这个基金使用的情况来和对方协商这个费用的情况。如有不明白可以登陆超级经纪人网这里的。