顶楼用不用交二手房住房维修基金

广东冠杰律所电话二手房收房应注意哪些
　　如果所买的房子是顶层，还要查看顶面是否有雨水渗漏的痕迹。总之，有任何问题都须在收房之前与前业主协商，尽快查明原因，确定由哪方负责维修，以免收房后扯皮。2.迁出户口如果前业主把物业出售后，户籍仍挂在里面，那么新业主收房后就无法落户。这样的纠纷，在二手房交易中并不少。

21个买房常识你造吗
　　买新房要选择大品牌开发商所开发的房子，这样房屋质量有保障，而如果购买的是二手房的话，那么建议是通过有知名度的中介公司去购买，防止被。所以我们购买住宅的购房者是不需要缴纳这部分税费的。房屋维修基金：维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部。

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　　在二手房交易中并不少见。其实，想预防此类问题很简单。在收房前，买卖双方只要一同前往房屋所在地的派出所，询问房屋内的户口情况即可。。例如维修基金等，也必须清晰地知道业主是否曾缴交过，以免造成自己的损失。另水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等过户的单。

二手房收房注意事项
　　如果所买的房子是顶层，还要查看顶面是否有雨水渗漏的痕迹。总之，有任何问题都须在二手房收房之前与前业主协商，尽快查明原因，确定由哪方。买家在二手房收房时要检查验收楼盘交付使用的各种证件是否齐备。同时，对于一些所谓的收楼费用，例如维修基金等，也必须清晰地知道业主是。

收房要注意哪些问题
　　在二手房交易中并不少见。其实，想预防此类问题很简单。在收房前，买卖双方只要一同前往房屋所在地的派出所，询问房屋内的户口情况即可。。例如维修基金等，也必须清晰地知道业主是否曾缴交过，以免造成自己的损失。另水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等过户的单据。

买了二手房收房时应注意哪些问题
　　凭《住宅维修基金结算交割单》可向买家收取，同时维修基金的所有人更名为买家。附属设施：一般来讲，买方在交房时都会对房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具等事项进行验收，其中比较容易被忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。迁移户口：买卖二手房，除房屋交接和权。

买的二手房出现质量问题谁应该承担责任
　　最近，刘女士很郁闷。原因是她在今年5月买的一套二手房位于顶楼，房屋出现漏水的质量问题，楼顶的保温层都坏了，钢筋也都外露了。在发现问。费用从公共维修基金中列支。但在实际操作过程中，却要复杂得多。由于涉及到多方利益，房产中介和卖房人不会主动告知买房人房屋存在的质。

二手房过户要注意什么
　　二手房买房人也要注意询问工作人员原房东有无拖欠费用的情况。4、物业服务费、公共维修基金、取暖费结清二手房买卖双方应一同来到物。如果所买的房子是顶层，还要查看顶面是否有雨水渗漏的痕迹。10、收楼证明备齐全对于一些多年未入住的新楼，买家收楼时要检查验收楼盘交。

收房时有哪些问题要注意
　　询问房屋内的户口情况即可。如卖家户口仍未迁出，买家可根据买卖合同的约定追究卖家责任。质量问题细排查：由于二手房一般已有一定的。买家收楼时要检查验收楼盘交付使用的各种文件是否齐备。同时，对于一些所谓的收楼费用，例如维修基金。以上就是收房时需要注意的一些。

二手房验收注意事项
　　二手房买房人也要特别注意询问工作人员原房东有无拖欠费用的情况。4、物业服务费、公共维修基金、取暖费结清二手房买卖双方应一同来。如果所买的房子是顶层，还要查看顶面是否有雨水渗漏的痕迹。10、收楼证明备齐全对于一些多年未入住的新楼，买家收楼时要检查验收楼盘交。