购买二手房时房屋维修基金需不需要退还给卖家

购买二手房需要承担房屋维修基金吗
　　您好：公共维修基金是在收房的时候交的。业主没有交清物业费，可以直接那合同说话，正式的合同上面都会注明过户之前房屋的一切费用都是有业主负责。过户后从过户当天算起才算你该交的费用。业主已经构成违约，必要时可以采取法律手段。二手房是不存在维修基金的。因为原业主。

购买二手房没有住房维修基金发票怎么办
　　购买二手房找该类房源的具体方式，共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是。

的二手房交易住房维修基金是由买方承担吗
　　在二手房交易中，住房维修基金的承担方通常是根据买卖双方的合同约定来确定的。以下是具体情况：若房屋已缴纳维修基金：如果卖方在购房时已经缴纳了住宅专项维修资金，那么这笔资金应该随着房屋的所有权一起过户给买方。在这种情况下，买方不需要再次缴纳维修基金，而是承继卖。

二手房维修基金买方应该付给卖方吗
　　在二手房交易中，关于维修基金的处理通常有以下几种情况：由卖方支付：在双方没有特别约定的情况下，维修基金一般由卖方支付。这是因为维修基金是与房屋所有权相联系的，当房屋所有权转移时，相应的维修基金也应该随之转移。由买方支付：有些地方规定，卖方可取出属于自己的房。

购买二手房需要交房屋维修基金吗
　　一般维修基金在新房交房时缴纳的。二手房不需要再次缴纳维修基金，原维修基金随房屋易主后一同转入下家。

顶楼用不用交二手房住房维修基金
　　所有商品房都应该交房屋维修基金，不论是不是顶层以及是不是二手房。对于二手房，前任房主应该已经交过维修基金了，在办理过户手续时应将维修基金账户一并过户。账户内的资金双方协商，既可以把钱留给你以抵部分房款，也可以前房主把钱取走，你再重新交纳。如果是以前没有交过维。

二手房交接时多余物业修理基金由买方付给卖方吗
　　具体分两种情况：1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时，一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。2、有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下：1如果账户余额不足30%，那就需要按现行标准补缴这块费。

买二手房还需要交住房维修公共基金吗
　　不一定，一，如果你所在的小区都是交了的，你以前的业主也以交，那吗你房款中就应有这部分维修基金在内，你暂时可以不交，等你以前交的维修基金用完后，再交.，而你以前的业主未交，那你现在就必须要交，方可变更产权.二，如果你所在的小区都没有交，按理也应该不交，因为前面都没有收，那现。

二手商品房住宅维修基金该不该交
　　购买“二手房”该不该补交房屋维修基金来源：河北法制网读者：廊坊市的杨先生反映，去年7月份，他买了一套“二手房”，办理完所有手续后，拿到了房本。但在他准备装修时，物业公司却突然通知他去补交房屋维修基金。杨先生不知道这个钱该不该交？河北张克锋律师事务所律师解答：“房。

二手房交易时需补交维修基金按什么标准
　　购房人可能需要在房屋交易时向卖方补交维修基金。房屋是否配备电梯：对于有电梯的房屋，维修基金按每平米65元交存；无电梯的房屋，则按每平米35元交存。当地政府的规定：不同地区的具体规定可能会有所不同，因此建议咨询当地房管部门获取准确信息。综上所述，在二手房交易。