在物业收费中已经缴纳公共维修基金还需要交中修费和小修费吗

公共维修基金是什么公共维修基金干什么的
　　设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。公共维修基金是由全体业主共同缴纳的，属于全体业主共同所有。在房屋转让时，维修基金不予退还，将随房屋所有权一起过户。日常的维修费用，如清洁卫生费用和绿化养护费用，则包含在物业费中。业主应合理使用公共维修基金，确保维修和养。

维修基金别人已经交了房子还能买吗
　　业主买房入住就必须缴纳大修基金的。后来卖房，大修基金又不能退。维修基金是由业主缴纳的，用于物业共用部位、共用设施设备的维修和更新。即使前一位业主已经缴纳了维修基金，新房主仍然需要按照规定继续缴纳。这是因为维修基金是针对房屋本身及其公共部分的维护费用，与房。

请问房屋维修基金包括公共设施维护费么
　　包括房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋维修基金里面就包含有这样的费用，它的使用范围就是小区内部的所有物业的维修，自然也就包含了公共设施设备如：路灯，休息座椅等。

物业管理费中公共设施维修费怎么收
　　维修、改造的大型公共设备设施，通常会使用到业主在购房时缴纳的公共维修资金。这笔资金专门用于处理大修行为，不需要业主另外交钱。费用公示：物业服务企业使用应急维修费用后应当向业主公示，确保费用的透明度和合理性。综上所述，物业管理费中的公共设施维修费是物业管。

物业公司如何套取公共维修基金
　　物业公司套取公共维修基金的方法物业公司套取公共维修基金通常涉及以下几个步骤：向业主委员会申报需要维修的项目、费用预算等。经过申报同意，小区公布。获得业主同意后，向房管局申请，提交维修方案、业主同意签字，房管局审批完成。到指定银行领取维修金。工程完工，多出。

买二手房卖方没交公共维修基金怎么办
　　买二手房时，如果卖方没有交纳公共维修基金，可以采取以下几种解决方案：协商解决：买卖双方可以协商确定如何处理维修基金。常见的协商方。维修基金费用。查阅相关规定：根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，发展商和购房者均应在签订房屋买卖合同时缴纳物业维修基金。在。

单价3950一共93平米现在交房还要缴纳什么费用我的公共维修基金
　　以下是您可能需要缴纳的一些费用：契税：一般为房屋总价的3%至5%，具体比例取决于您的购房面积和当地的政策。物业费：这是您入住后需要定期缴纳的费用，用于支付物业管理服务。装修押金：如果您打算装修房屋，可能需要缴纳一定的押金，以保证装修过程中不会损坏公共设施。水电。

电梯变频器维修费用应不应该从公共维修基金出
　　电梯的维修及保养通常涉及到物业费和公共维修基金两个方面。物业费是由业主每月支付的费用，主要用于物业管理、服务及设施设备维修等方面。在一般情况下，物业费是用于小区内设施设备的维修及日常管理的，包括电梯的维修。如果电梯出现故障需要维修，那么物业公司可以使用物。

公共维修基金用途有哪些
　　1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。3、特殊使用：比如物业公司暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；住宅需要大。

地下室部分需要交维修基金吗
　　那么业主可能需要交纳维修基金。这是因为维修基金是为了维护物业区域内公共部位和共用设施、设备而设立的，如果地下室被视为共有部分，则需要缴纳相应的费用。如果地下室没有独立产权：地下室可能是作为房屋的附属部分而赠送的，在这种情况下，根据相关法律规定，地下室不属于。